"Ein Produkt muss auch bankable sein", erklärt Rottke. Das tollste Projekt voller Co-Working und Rooftop-Bar muss auch finanziell überzeugen, sonst laufen die Banker davon. Albrecht denkt da auch in Worst-Case-Szenarien, denn das hilft, die Einschätzung im Markt genauer zu bestimmen.
"Am Ende muss man sich nach vielen Analysen einfach trauen!", betont Guldan. Aber die Risiken müssen dabei einkalkuliert sein, genauso wie die Erfahrungen, die man schon mitbringt und die einem die Entscheidung erleichtern können.
Dr. Diana Mantel