"Was ist das Beste, was Sie erreichen können? Mit dieser Frage beginnt immer alles", erklärt Rottke. Eine Investitionsrechnung ist dafür unumgänglich. Aber diese muss immer wieder angepasst werden, wie bei etwas Unvorhersehbaren wie dem Mietendeckel. Welche Parameter sind hier entscheidend? Die Mieten, davon ist auch Guldan überzeugt. Als landeseigenes Unternehmen steht da nicht die Rendite im Vordergrund, aber Instandshaltungskosten sind hier von Bedeutung.
Auch Albrecht betont, wie wichtig die Validität der Daten hier ist. "So ein Produkt ist langlebig", erklärt Guldan. "Es gibt hier ein Entwicklungspotential, das oft erst nach zwanzig Jahren spürbar ist."